L'encadrement des loyers a permis de freiner la hausse des prix en Île-de-France depuis son entrée en vigueur à partir de 2018 selon une étude de l'Institut Paris Région. En revanche, les dépassements du loyer-plafond persistent: ils concernent toujours une location sur quatre. La poursuite du dispositif sera de nouveau débattue au Sénat en octobre.